Le marché immobilier est peut-être globalement atone, mais il existe encore certains codes postaux où la concurrence est féroce et les maisons se vendent bien au-dessus du prix affiché.
Le code postal le plus recherché dans le pays à l’heure actuelle est 01960, selon le rapport 2026 Hottest ZIP Codes de Realtor.com. Ce code postal appartient à Peabody, Massachusetts, une ville située près de Boston.
Cameron et Hannah Zirpolo, par exemple, ont passé cinq mois à essayer de trouver un logement à Peabody. « Le marché immobilier n’est pas pour les faibles », a déclaré Cameron à MarketWatch.
Après avoir participé à 15 journées portes ouvertes entre avril et juin et avoir été surenchéris six fois sur les offres, ils ont réalisé qu’ils allaient devoir intensifier leurs efforts. « Nous devions dépenser au moins 50 000 dollars de plus pour avoir une chance », a déclaré Cameron.
Les Zirpolo ont finalement trouvé une maison pour 751 000 $ après cinq mois de recherche, notant qu’« il n’y a rien à ne pas aimer » dans leur choix après un voyage difficile.
C’est la première année que Peabody obtient la distinction du code postal « le plus populaire », bien qu’il se soit classé dans le top 10 du rapport en 2018 et 2021. Cette année, le code postal 07042 (Montclair, New Jersey) est arrivé au n°2, tandis que 08080 (Sewell, New Jersey) a pris la troisième place.
Au cours du premier semestre de cette année, les maisons de Peabody n’ont passé que 20 jours sur le marché, selon les codes postaux les plus chauds. Cela se compare à 57 jours au niveau national.
Le prix médian d’une maison ici n’est pas bon marché : il est d’environ 600 000 $. Et en juin, il a atteint 667 000 $, selon Realtor.com. Cependant, cela reste près de 20 % inférieur à la moyenne du métro de Boston.
Peabody se trouve à seulement 20 miles du centre-ville de Boston (avec accès à l’autoroute) et à proximité des principaux employeurs. « Sa combinaison d’habitabilité, de valeur relative et de distance de déplacement facile a contribué à en faire l’un des codes postaux les plus populaires de l’année », selon le rapport.
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Traduit automatiquement de l’anglais. Le texte original fait foi.
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