Le rêve d’accession à la propriété continue de devenir hors de portée pour de nombreux Américains.
Le prix médian d’une maison existante aux États-Unis a atteint un record de 440 660 dollars en juin, selon de nouvelles données de la National Association of Realtors (1) (NAR), marquant le 36e mois consécutif de croissance des prix d’une année sur l’autre.
Cette dernière étape importante intervient alors qu’un projet de loi bipartite sur l’accessibilité au logement reste dans le vide politique, retardant les réformes destinées à stimuler l’offre de logements et à améliorer l’accessibilité.
Bien que l’augmentation annuelle ait été relativement modeste de 1,8 %, les économistes affirment que les prix de l’immobilier continuent de dépasser la croissance des salaires, maintenant la pression sur les acheteurs potentiels.
« L’abordabilité du logement reste faible dans un contexte de ralentissement de la croissance des salaires et de forte croissance des prix de l’immobilier », a déclaré Ershang Liang, économiste chez PNC Economics Research, dans un rapport récent cité par CBS News (2).
Les derniers chiffres soulignent à quel point le marché immobilier reste difficile pour les primo-accédants.
NAR a rapporté que le prix médian d’une maison unifamiliale existante a grimpé à 446 400 $ en juin, tandis que celui des copropriétés et des coopératives a atteint 380 000 $.
Les prix variaient également considérablement à travers le pays :
Bien que les taux hypothécaires se soient quelque peu atténués (3) par rapport à leurs sommets de 2023, les coûts d’emprunt élevés, combinés à des années d’appréciation des prix de l’immobilier, continuent de mettre à rude épreuve les budgets des ménages.
Selon LendingTree (4), moins de quatre ménages sur dix qui ne sont pas déjà propriétaires d’une maison peuvent se permettre une première maison typique d’un prix d’environ 200 000 $. Une étude distincte de Redfin (5) a révélé que les ménages ont désormais besoin d’un revenu annuel d’environ 117 000 dollars pour pouvoir se permettre confortablement une maison moyenne, sur la base des données d’avril 2026.
[…] La suite de l’article est à lire sur Yahoo Finance via le lien ci-dessous.
Traduit automatiquement de l’anglais. Le texte original fait foi.
Source : Yahoo Finance — Lire l’article original
À propos de l'auteur
