Pour de nombreux retraités, vendre la maison familiale est tout à fait logique. Ils n’ont plus besoin de trois ou quatre chambres, ou ils ne veulent pas s’embêter à entretenir une grande propriété. Peut-être que les escaliers sont devenus peu pratiques. Ou peut-être qu’ils veulent déménager dans leurs années d’or.
Après tout, les baby-boomers au nid vide possèdent 28 % des grandes maisons du pays, selon un rapport de Redfin.
Mais il existe une autre raison pour laquelle vendre pourrait avoir du sens : de nombreux retraités comptent sur la valeur nette de leur propriété pour assurer leur sécurité financière à la retraite.
Pourtant, certains retraités peuvent choisir de ne jamais vendre, grâce à une règle peu connue de Medicare. D’autres retraités n’en ont peut-être jamais entendu parler, alors ils se retrouvent avec une facture inattendue — seulement après avoir vendu leur maison et poursuivi leur vie.
Elizabeth Gavino, directrice de la société de planification financière et de retraite Lewin & Gavino, a déclaré à Fortune que de plus en plus de clients sont « aveuglés » par ce problème. « Et ça empire. »
Quel est l’impact de l’IRMAA sur vos primes Medicare ?
La plupart des Américains savent que lorsque vous atteignez 65 ans, vous êtes admissible à Medicare. Mais vous ne savez peut-être pas que Medicare s’accompagne d’un supplément de prime appelé montant d’ajustement mensuel lié au revenu (IRMAA) – parfois appelé « supplément Medicare ».
En effet, Medicare base l’IRMAA sur le revenu brut ajusté modifié (MAGI) que vous avez déclaré dans votre déclaration de revenus il y a deux ans. Les suppléments commencent à 109 000 $ pour les particuliers et à 218 000 $ pour les déclarants conjoints en 2026.
Être poussé vers un niveau de revenu plus élevé pourrait signifier payer des centaines de dollars de plus chaque mois. Par exemple, en 2026, la prime standard de la partie B coûte 202,90 $ par mois. Mais si vous déclenchez le supplément, celui-ci peut varier de 284 $ à 690 $ par mois.
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Traduit automatiquement de l’anglais. Le texte original fait foi.
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