C’est historiquement l’une des fiducies de placement immobilier préférées du marché, et pour cause. Il est peu probable que cela change lorsque la société publiera ses chiffres du deuxième trimestre après la cloche de clôture du 5 août. Au contraire, en fait, l’appréciation des investisseurs pour les antécédents de Realty Income (NYSE : O) est susceptible de continuer à s’améliorer au rythme de ses résultats fiscaux.
Le plus : avec son rendement déjà aussi élevé, il n’y a pas de période d’attente pour les nouveaux arrivants pour commencer à générer des revenus significatifs à partir de ce titre.
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Comme indiqué, Realty Income est une fiducie de placement immobilier, ou REIT. Cela signifie simplement qu’elle possède un portefeuille de biens immobiliers locatifs ou générateurs de revenus, et tant qu’elle transmet la majorité de ses bénéfices aux actionnaires au fur et à mesure qu’ils sont générés, ces bénéfices ne sont pas d’abord imposés au niveau de l’entreprise.
Même selon les normes des REIT, Realty Income se démarque. Vous voyez, son objectif est la vente au détail physique. Ses principaux locataires comprennent les noms les plus résilients du secteur, tels que Walmart, Home Depot, Dollar General et Tractor Supply. Leur résistance est la raison pour laquelle le taux d’occupation de ce FPI a toujours été supérieur à 98 % et pourquoi Realty Income a non seulement été en mesure de verser un dividende mensuel (oui, mensuel) comme sur des roulettes pendant près de 56 ans, mais a également augmenté son versement de dividende annuel chaque année au cours des 31 dernières années.
Cette résilience sera probablement à nouveau confirmée par les prochains chiffres de Realty Income pour le deuxième trimestre. Les analystes s’attendent à une croissance des revenus de 7 % d’une année sur l’autre, pour atteindre 1,45 milliard de dollars, ce qui ferait passer les fonds d’exploitation par action (l’équivalent du bénéfice d’un REIT) de 1,05 $ au cours du trimestre comparable de l’année dernière à 1,09 $ cette fois.
Cependant, les résultats d’un trimestre ne signifient pas grand-chose pour quiconque possède ou envisage ce titre en ce moment. Le principal argument de vente de ce téléscripteur a été et reste son dividende.
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Traduit automatiquement de l’anglais. Le texte original fait foi.
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