L'utopie socialiste de Mamdani se heurte à la réalité alors que les loyers de Manhattan atteignent un record Le maire socialiste de New York, Zohran Mamdani, a construit sa campagne politique en attaquant sans relâche l'Amérique et, plus important encore, en décrivant le capitalisme comme la cause profonde…
Le maire socialiste de New York, Zohran Mamdani, a construit sa campagne politique en attaquant sans relâche l’Amérique et, plus important encore, en décrivant le capitalisme comme la cause profonde de presque tous les problèmes sociaux, des pressions sur l’accessibilité financière à la flambée des loyers.
Les électeurs ont cru que son administration pouvait réaliser une transformation utopique instantanée fondée sur des trajets en bus gratuits, des épiceries gérées par le gouvernement et des logements bon marché.
Cependant, comme tous les marxistes avant lui, la vision de l’utopie de Mamdani n’est pas ancrée dans la réalité économique. Le rêve présenté à des millions de personnes dans la zone métropolitaine se heurte désormais à la réalité du marché : un cauchemar permanent pour les locataires. Même avec le gel des loyers de Mamdani et la menace d’une taxe pied-à-terre, les loyers continuent d’augmenter.
En analysant les données granulaires, un rapport du New York Post, citant les données du Corcoran Sunshine Marketing Group, montre que le loyer mensuel moyen de Manhattan a grimpé jusqu’à un record de 6 655 dollars en juillet, soit une hausse de 10 % par rapport à l’année précédente.
Le loyer médian a atteint 5 295 $, soit une augmentation de 6 % par rapport au même mois il y a un an, selon les données. Les loyers moyens ont augmenté dans toutes les catégories d’appartements, dont 8 % pour les studios à 4 088 $, 7 % pour les appartements d’une chambre à 5 486 $ et 13 % pour les appartements de deux chambres à 8 054 $. Les appartements de trois chambres coûtaient en moyenne 12 228 $, en hausse de 12 %.
Le taux d’inoccupation des logements locatifs à New York est tombé à 1,49 %, le plus bas depuis 1968 et bien en dessous du seuil de 5 % généralement associé à un marché de propriétaires. Par ailleurs, les données de l’État montrent qu’environ 57 000 appartements à loyer stabilisé étaient vacants en 2025.
Une grave pénurie de logements, des taux hypothécaires élevés et de nouvelles réglementations en matière de location ont intensifié la concurrence pour les appartements disponibles. N’oublions pas qu’un récent rapport du Centre d’études sur les migrations a montré que plus de 500 000 étrangers illégaux vivent à New York.
Pourtant, les socialistes de la mairie n’ont aucun intérêt à expulser les étrangers en situation irrégulière – car il s’agit de leur bloc électoral importé. Ces clandestins ajoutent de la pression à l’offre de logements et font monter les prix des loyers. Même la Réserve fédérale de Dallas a récemment confirmé que l’invasion étrangère illégale sous le régime Biden-Harris avait entraîné une pression sur les loyers et les prix des logements au niveau national.
En début de semaine, un juge new-yorkais a temporairement suspendu l’expérience fiscale socialiste de Mamdani sur les résidences secondaires. Peut-être que le jeu des socialistes n’est pas l’abordabilité mais plutôt la saisie de la propriété privée.
Le président Trump a commenté hier sur Truth Social la dangereuse « expérience » fiscale de Mamdani avant qu’elle « ne détruise ce qui était autrefois une grande ville et un grand État ». Il a déclaré que le gouvernement fédéral cherchait des moyens de contester le stratagème fiscal.
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Traduit automatiquement de l’anglais. Le texte original fait foi.
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