Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe sur 30 ans a augmenté cette semaine pour atteindre 6,55 %, selon les dernières données de Freddie Mac publiées jeudi. C'est en hausse par rapport au chiffre de 6,49 % de la semaine dernière.
Les taux hypothécaires ont augmenté cette semaine pour atteindre leur plus haut niveau depuis près d’un an, a déclaré jeudi l’acheteur de prêts hypothécaires Freddie Mac.
La dernière enquête de Freddie Mac sur le marché hypothécaire primaire, publiée jeudi, a montré que le taux moyen de l’hypothèque fixe de référence sur 30 ans a grimpé à 6,55 % – le niveau le plus élevé depuis août 2025 – par rapport à la lecture de 6,49 % de la semaine dernière.
Le taux moyen d’un prêt à 30 ans était de 6,75 % il y a un an.
« La demande de demandes d’achat s’est affaiblie récemment, mais l’abordabilité du logement est plus favorable et les stocks de logements continuent d’augmenter, donc le contexte pour les acheteurs potentiels s’améliore légèrement », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
Le taux moyen d’un prêt hypothécaire fixe sur 15 ans est passé à 5,93 % par rapport à 5,82 % la semaine dernière.
Les taux hypothécaires sont affectés par plusieurs facteurs, notamment la Réserve fédérale et la géopolitique. Bien que les taux hypothécaires ne soient pas directement affectés par les décisions de la Fed en matière de taux d’intérêt, ils suivent de près le rendement du Trésor à 10 ans. Le rendement à 10 ans oscillait autour de 4,57% jeudi après-midi.
« Les données de l’IPC de juin ont montré un refroidissement de l’inflation globale à 3,5% et une baisse de l’inflation sous-jacente à 2,6%, toutes deux inférieures aux attentes et un signe bienvenu pour les observateurs de taux », a déclaré Hannah Jones, économiste principale de Realtor.com. « Cependant, le conflit au Moyen-Orient a encore éclaté cette semaine, poussant les prix du pétrole et les rendements du Trésor à la hausse. Étant donné que les taux hypothécaires ont tendance à suivre le rendement du Trésor à 10 ans, ils suivront probablement le même mouvement tant que les marchés pétroliers resteront nerveux. »
Les dernières données hypothécaires surviennent alors que les conditions du marché immobilier se sont quelque peu améliorées pour les acheteurs, dont beaucoup sont restés sur la touche, car le resserrement des stocks a soutenu la hausse des prix des logements et les taux hypothécaires sont restés relativement stables.
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Traduit automatiquement de l’anglais. Le texte original fait foi.
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