Robert Kiyosaki a une vision controversée de la dette : il ne faut pas l’éviter. Au lieu de cela, acceptez-le simplement.
Garrett Gunderson a interviewé Kiyosaki en 2019, et c’est ainsi qu’il a dit que les riches devenaient plus riches. Sa position est assez unique par rapport aux autres grands gourous de la finance (1).
En investissant dans des investissements générant des flux de trésorerie, tout en minimisant les impôts et en exploitant l’endettement, la stratégie de Robert Kiyosaki est axée sur la croissance des actifs plutôt que sur la réduction des coûts. Voici 3 de ses meilleurs conseils.
1. Investissez pour un rendement maximal et minimisez les impôts
Kiyosaki suggère de donner la priorité aux investissements offrant des rendements maximaux et de faibles charges fiscales. Cela signifie qu’il opte pour des actifs alternatifs et des comptes spécifiques bénéficiant d’une protection fiscale, comme les IRA.
Selon les mots de Kiyosaki, « plus j’utilise de dettes immobilières, moins je paie d’impôts » (2)
Les investisseurs institutionnels se tournent depuis longtemps vers l’immobilier du marché privé comme moyen de stabiliser leurs portefeuilles. La classe d’actifs offre une combinaison d’avantages fiscaux potentiels, de flux de trésorerie réguliers, d’une couverture contre l’inflation et de rendements moins corrélés à ceux des actions publiques.
Historiquement, les investisseurs individuels n’ont pas eu de grandes options pour accéder à des biens immobiliers de haute qualité sur le marché privé.
Ces dernières années, les plateformes de financement participatif ont ouvert l’accès à un public plus large, mais les résultats dépendent souvent de facteurs tels que la structure de la transaction, les incitations de la plateforme et l’expertise du sponsor.
Le modèle de vente directe aux investisseurs de Lightstone DIRECT garantit un degré élevé d’alignement entre les investisseurs individuels et un propriétaire-exploitant institutionnel verticalement intégré — une option sophistiquée et rationalisée pour les investisseurs individuels cherchant à se diversifier dans l’immobilier sur le marché privé.
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Traduit automatiquement de l’anglais. Le texte original fait foi.
Ces informations ne constituent en aucun cas des conseils financiers ou d’investissement.
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