Les taux hypothécaires ont atteint leur plus haut niveau depuis près d’un an alors que la guerre en Iran continuait de s’intensifier, attisant de nouvelles craintes chez les investisseurs concernant l’inflation et les prix du pétrole.
Le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans est passé à 6,58 % jusqu’à mercredi, selon les données de Freddie Mac, contre 6,55 % une semaine plus tôt. Les taux hypothécaires sur quinze ans ont bondi à 5,96 %, contre 5,93 %.
« Le regain de tensions géopolitiques a réintroduit les risques d’inflation, poussant les taux hypothécaires à leur plus haut niveau depuis près d’un an et menaçant de transformer les récents vents favorables en matière d’abordabilité du marché immobilier en vents contraires », a déclaré Kara Ng, économiste principale chez Zillow, dans un communiqué.
Le rendement du Trésor à 10 ans, que les taux hypothécaires suivent de près, a augmenté ces derniers jours dans un contexte de tensions croissantes entre les États-Unis et l’Iran. Jeudi, les prix du pétrole ont dépassé les 100 dollars le baril pour la première fois depuis mai, suscitant de nouvelles craintes quant à une éventuelle accélération de l’inflation.
Même si les taux hypothécaires sont à leur plus haut niveau depuis août dernier, au moins certains acheteurs vont de l’avant. Les demandes de prêt hypothécaire pour l’achat d’une maison ont augmenté de 6 % jusqu’à vendredi par rapport à la semaine précédente, selon la Mortgage Bankers Association.
« À mesure que les stocks s’améliorent sur de nombreux marchés, de plus en plus d’acheteurs potentiels trouvent des opportunités d’entrer sur le marché, même si les coûts d’emprunt restent élevés », a déclaré le président-directeur général de MBA, Bob Broeksmit, dans un communiqué.
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