Le projet de gratte-ciel du 350 Park Avenue de Ken Griffin va de l'avant malgré la querelle fiscale du pied-à-terre du maire de New York, Zohran Mamdani, ciblant le penthouse du PDG de Citadel.
Le développement d’un gratte-ciel à New York qui abritera la Citadelle de Ken Griffin avance malgré sa rivalité avec le maire de New York, Zohran Mamdani.
Le projet de gratte-ciel du 350 Park Avenue est développé par Griffin’s Citadel en partenariat avec Vornado Realty Trust et Rudin, et verra deux des sociétés de Griffin devenir locataires clés.
Steven Roth, PDG de Vornado Realty Trust, a déclaré mardi lors de la conférence téléphonique sur les résultats de la société que le projet était en cours et que le FPI maximiserait sa participation dans l’entreprise.
« Si vous conduisez ou passez devant Park Avenue au niveau de la 52e rue, vous verrez que notre site du 350 Park Avenue est actuellement en construction, voire en démolition. Nous avons l’intention d’exercer prochainement notre option d’investissement pour participer à cette transaction à notre propriété maximale aux côtés de Ken Griffin en tant que notre partenaire à 60 % et avec Citadel en tant que locataire principal d’un million de pieds carrés.
Roth a déclaré lors de l’appel que Citadel détenait une participation de 60 % dans le partenariat, tandis que celle de Vornado atteindrait 36 %.
Le projet avance après que Mamdani a spécifiquement critiqué Griffin pour être propriétaire d’un penthouse à Central Park South dans une vidéo détaillant sa nouvelle taxe pied-à-terre, qui est prélevée sur les propriétés résidentielles de grande valeur dont les propriétaires ne vivent pas dans la ville à temps plein.
Mamdani a déclenché la controverse avec une vidéo du 15 avril que le maire a enregistrée devant le penthouse de Griffin, le dénonçant comme un riche propriétaire de fonds spéculatifs qui serait soumis à la nouvelle taxe foncière de luxe.
« Quand je me suis présenté à la mairie, j’ai dit que j’allais taxer les riches. Eh bien, aujourd’hui, nous taxons les riches… Il s’agit d’une taxe annuelle sur les propriétés de luxe d’une valeur de plus de 5 millions de dollars dont les propriétaires ne vivent pas à plein temps dans la ville – comme ce penthouse, que le PDG du hedge fund Ken Griffin a acheté pour 238 millions de dollars », a déclaré Mamdani dans sa vidéo.
Griffin a répondu, qualifiant l’attaque personnelle de « effrayante et bizarre », craignant que cela ne le mette en danger et démontre un « profond manque de jugement » de la part de Mamdani.
Les dirigeants de Citadel ont ensuite suggéré que les nouveaux bureaux pourraient devenir une victime des politiques peu favorables aux affaires de Mamdani.
Gerald Beeson, directeur de l’exploitation de l’entreprise, a écrit dans une note adressée aux employés le 23 avril que le développement du 350 Park Avenue était sur le point de commencer et qu’il créerait « 6 000 emplois hautement rémunérés dans la construction » et soutiendrait la « création de plus de 15 000 emplois permanents dans le centre de New York ».
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Traduit automatiquement de l’anglais. Le texte original fait foi.
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