Les prêts sur valeur domiciliaire sont un excellent outil pour extraire une partie de la valeur de votre maison en espèces. Quelle que soit la manière dont vous envisagez d’utiliser l’argent, avec un taux d’intérêt fixe, un prêt sur valeur domiciliaire est plus facile à budgétiser que des produits sur valeur nette à taux variable. Voici les prêteurs sur valeur domiciliaire proposant les meilleures options et les normes de service les plus élevées pour août 2026.
Les meilleurs prêteurs sur valeur domiciliaire : août 2026
Meilleur prêteur sur valeur domiciliaire dans l’ensemble : Better Mortgage
Pourquoi les prêts sur valeur domiciliaire Better se démarquent : Better Mortgage se spécialise dans les clôtures rapides et propose des prêts sur valeur domiciliaire importants, ce qui lui a valu nos honneurs du meilleur classement général.
Meilleur prêteur sur valeur domiciliaire pour les emprunteurs liés à l’armée : Navy Federal Credit Union
Pourquoi les prêts sur valeur domiciliaire Navy Federal se démarquent : Avec une solide réputation en matière de service client, NFCU est un prêteur sur valeur domiciliaire incontournable pour les emprunteurs ayant un lien militaire.
Meilleur prêteur sur valeur domiciliaire pour des frais peu élevés : Fifth Third Bank
Pourquoi les prêts sur valeur domiciliaire de Fifth Third Bank se démarquent : Fifth Third Bank offre la flexibilité des HEL de 10 000 $ à 500 000 $ – et, mieux encore, ne facture aucun frais.
Meilleur prêteur sur valeur domiciliaire pour les emprunteurs ayant des cotes de crédit inférieures : New American Funding
Pourquoi les prêts sur valeur domiciliaire de New American Funding se démarquent : New American Funding est un prêteur hypothécaire à service complet qui s’adresse aux ménages mal desservis en offrant un obstacle de crédit inférieur à celui de nombreux concurrents.
Détails du prêt sur valeur domiciliaire de New American Funding
Meilleur prêteur sur valeur domiciliaire sans évaluation : Rocket Mortgage
Pourquoi les prêts sur valeur domiciliaire de Rocket Mortgage se démarquent : Rocket a toujours été à la pointe de la technologie. Il ne s’agit désormais plus seulement d’une application numérique, mais d’un moyen high-tech d’éviter de payer pour une évaluation d’un prêt sur valeur domiciliaire.
Que sont les prêts sur valeur domiciliaire et comment fonctionnent-ils ?
Un prêt sur valeur domiciliaire est un type de deuxième hypothèque qui vous permet d’exploiter la valeur nette de votre maison. C’est un moyen simple d’accéder à la valeur de votre maison sans refinancer votre prêt hypothécaire initial ni vendre votre maison. Il s’agit d’un prêt à tempérament, dans lequel vous recevez une somme forfaitaire à la clôture et la remboursez mensuellement sur plusieurs années.
Comme pour tout prêt, vous souhaiterez rechercher le meilleur taux d’intérêt et choisir une durée de prêt qui se traduira par un paiement mensuel que vous pourrez confortablement vous permettre.
Un prêt sur valeur domiciliaire n’est pas votre seul choix lorsque vous cherchez à retirer une partie de l’argent enfermé dans les murs de votre maison. Voici d’autres options pour accéder à la valeur nette de votre maison.
Le HELOC est un autre type de deuxième hypothèque, permettant un accès sur demande aux capitaux propres. Structuré comme une marge de crédit plutôt que comme un montant forfaitaire de prêt sur valeur domiciliaire, un HELOC facture des intérêts uniquement sur le montant que vous avez retiré. Vous pouvez le rembourser, puis tirer à nouveau. Ou payez uniquement les intérêts tout en tirant sur votre ligne disponible.
Le HELOC peut servir d’argent d’urgence, de machine de financement projet par projet ou de moyen de faire des folies pour quelque chose et de le rembourser plus tard. (Même si vous devez toujours être réfléchi lorsque vous décidez comment dépenser les fonds.)
Un refinancement avec retrait fonctionne lorsque vous souhaitez échanger votre ancienne hypothèque plutôt que d’avoir deux prêts immobiliers. Vous refinancez votre prêt et recevez une partie de vos capitaux propres à la clôture. C’est plutôt sympa quand la banque n’est pas la seule à être payée lors de la signature d’un prêt, n’est-ce pas ?
Bien entendu, il existe des arguments pour et contre un refinancement par retrait d’argent. Cela dépend de facteurs tels que les taux d’intérêt, la durée pendant laquelle vous prévoyez rester dans la maison et si vous choisissez de raccourcir ou d’allonger la période de remboursement. Et vos objectifs financiers.
En utilisant uniquement votre signature et un bon crédit, un prêt personnel peut être un excellent moyen d’obtenir de l’argent en cas de besoin, sans mettre votre maison en danger en tant que garantie. Le taux d’intérêt est susceptible d’être plus élevé sur un prêt personnel que sur un HEL, mais la période de remboursement est souvent plus courte sur un prêt personnel. Cela signifie que vous pourriez le rembourser plus rapidement qu’un prêt sur valeur domiciliaire, même si le paiement mensuel pourrait être considérablement plus élevé.
Et les frais de clôture d’un prêt personnel seront potentiellement bien inférieurs à ceux d’un HEL.
Pour utiliser cet outil de valeur domiciliaire, vous devrez avoir au moins 62 ans. Un prêt hypothécaire de conversion sur valeur domiciliaire (HECM) est le seul prêt hypothécaire inversé émis par les prêteurs FHA approuvés par le gouvernement. Avec une HECM, vous retirez la valeur nette de votre maison sans effectuer de remboursements de prêt. Vous entretenez simplement la maison tout en payant les impôts et l’assurance habitation. Pendant ce temps, les frais s’accumulent mais ne dépasseront pas la valeur de la maison et sont récupérés lorsque vous vendez la maison, déménagez ou décédez.
Les conseillers HECM peuvent vous guider tout au long du programme.
La plupart des prêts sur valeur domiciliaire sont émis par des institutions financières qui détiennent des dépôts, telles que les banques. Vos options sont donc étendues. L’analyse de Yahoo Finance classe Better Mortgage comme la meilleure banque pour un prêt sur valeur domiciliaire parmi les fournisseurs que nous avons considérés.
Quelle est la meilleure entreprise pour obtenir un prêt sur valeur domiciliaire ?
Dans l’ensemble, Yahoo Finance considère Better Mortgage comme le meilleur choix en raison de ses clôtures rapides et de la disponibilité de prêts sur valeur domiciliaire élevés. Vous pouvez trouver un prêteur avec des frais moins élevés ou un meilleur taux d’intérêt, mais vous ne le saurez pas tant que vous n’aurez pas recherché deux ou trois fournisseurs HEL.
Quel est le meilleur taux de prêt sur valeur domiciliaire actuellement ?
Les taux des prêts sur valeur domiciliaire sont actuellement en moyenne proches de 7,47 %, selon la société d’analyse de données Curinos. Comparer deux prêteurs ou plus peut vous aider à obtenir un taux d’intérêt encore meilleur.
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Traduit automatiquement de l’anglais. Le texte original fait foi.
Ces informations ne constituent en aucun cas des conseils financiers ou d’investissement.
Source : Yahoo Finance — Lire l’article original
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