13 août (Reuters) – Le groupe ANZ a signalé jeudi un ralentissement de la demande de prêts hypothécaires après les changements fiscaux en Australie, rejoignant ainsi ses plus grands concurrents pour signaler un ralentissement de l’activité immobilière, alors même que l’augmentation des volumes de prêts et l’amélioration des marges ont augmenté son bénéfice en espèces trimestriel.
La banque, qui possède la plus faible part de marché hypothécaire parmi les quatre grandes banques australiennes, a déclaré que les valeurs des demandes de prêt hypothécaire étaient globalement inchangées par rapport au trimestre précédent, soutenues par sa participation à un programme du gouvernement australien qui aide les acheteurs à acheter une propriété avec un dépôt aussi bas que 5 %.
Hors impact du programme introduit fin mars, la valeur des demandes de prêt hypothécaire a chuté de 5 % par rapport au deuxième trimestre et de 12 % entre l’annonce du budget fédéral et la fin juillet, ce qui indique une demande de logements plus faible.
Cette baisse s’ajoute aux signes d’un ralentissement de l’activité immobilière suite à la décision du gouvernement de supprimer les allégements fiscaux pour les investisseurs immobiliers, une décision qui a pesé sur la demande sur un marché qui reste un moteur clé de bénéfices pour les principaux prêteurs australiens.
ANZ a annoncé une croissance de 1 % de son bénéfice en espèces au troisième trimestre par rapport à la moyenne des deux trimestres précédents, à 1,90 milliard de dollars australiens (1,34 milliard de dollars).
Plus tôt dans la semaine, la Commonwealth Bank of Australia, le principal prêteur du pays, a déclaré que les demandes de prêts hypothécaires avaient chuté de 15 % depuis les modifications de l’impôt foncier en mai, tandis que la troisième banque, Westpac, a signalé une baisse de 20 % des demandes de prêts hypothécaires et prévoyait que la croissance du crédit immobilier aux investisseurs diminuerait de moitié l’année prochaine.
Les quatre plus grandes banques australiennes contrôlent plus de 70 % du marché hypothécaire national.
ANZ, le quatrième prêteur en termes de capitalisation boursière en Australie, a déclaré que la croissance des prêts et une légère amélioration des marges ont soutenu les bénéfices au troisième trimestre, le revenu net d’intérêts, hors marchés, ayant augmenté de 2 % par rapport à la moyenne trimestrielle du premier semestre.
[…] La suite de l’article est à lire sur Yahoo Finance via le lien ci-dessous.
Traduit automatiquement de l’anglais. Le texte original fait foi.
Ces informations ne constituent en aucun cas des conseils financiers ou d’investissement.
Source : Yahoo Finance — Lire l’article original
À propos de l'auteur
