La moyenne sur 4 semaines des nouvelles mises en vente de logements aux États-Unis a augmenté de 2,1 % durant la semaine du 30 août, atteignant 383 795, son plus haut niveau depuis août 2022.
Ce niveau dépasse le précédent pic de l’année, établi en avril à 383 712.
La hausse a été menée par San Jose, Boston et Nashville, où les nouvelles annonces ont bondi respectivement de 29,4 %, 26,1 % et 21,5 %.
Dans le même temps, le nombre total de logements à vendre a progressé de 0,4 %, à 1 511 313.
Parallèlement, les ventes de logements en attente ont reculé de 0,1 % sur la même période, à 308 282, leur niveau le plus bas depuis février, ce qui suggère que la demande ne parvient pas à suivre l’augmentation de l’offre.
Cette évolution intervient alors que le prix de vente médian a augmenté de 2,2 % sur un an, à 398 632 dollars, tandis que le taux moyen des prêts hypothécaires à 30 ans s’établissait à 6,66 %, proche de son plus haut niveau des 12 derniers mois.
L’accessibilité du logement est à son plus bas niveau jamais enregistré.
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